Новости ТСН

Мы рады приветствовать Вас на страницах сайта нашего ТСН! 

ТСН «Звёздное-1» было создано собственниками для управления и обслуживания жилых домов по адресу ул. Пулковская дом 10, корпус 1 и 2 (жилой комплекс «Звездный»).

Строительство жилого комплекса «Звездный» было начато в 2001 году строительной компанией «Строймонтаж», выкупившей для строительства участок земли у кооператива «Цветы». Дом был спроектирован архитектурным бюро «Студия-17». В конце 2004 года строительство дома было завершено, и он был передан в эксплуатацию.

Для эксплуатации всех своих домов ЗАО «Строймонтаж» привлекало свою дочернюю компанию АЖУР (сокращение от Агенство Жилищных и управленческих Работ) во главе с Чурюмовым Н.Б. Мнения жильцов спрашивать даже не пытались — до момента оформления дольщиками своей собственности, все помещения в доме принадлежали ЗАО «Строймонтаж». Собрание единственного собственника решило судьбу дома на многие непростые годы.

Заселившиеся в дом собственники столкнулись с двумя бедами сразу: многочисленными строительными «ляпами», оставленными застройщиком, и безобразным обслуживанием дома со стороны Управляющей Компании, которая была заинтересована лишь в извлечении максимальной прибыли от жильцов, и максимальном утаивании всех строительных недоделок, которые в те времена можно было устранить за счет застройщика по гарантии. В доме сразу начались протестные настроения, которые из-за крайне низкой активности жильцов не удавалось материализовать в избрание собственного Правления, чтобы избавится от невыносимого гнёта Управляющей Компании.

В 2009 году в результате внутренней рергранизации структур Строймонтажа, на место Чурюмова Н.Б. пришел новый директор – Захаров В.В., а вскоре АЖУР стал частью группы компаний УК «Космосервис», которая объединяла все управляющие компании, созданные для управления домами Строймонтажа. С приходом нового директора и без того тяжелая ситуация стала невыносимой. С мнением собственников в УК не считались в принципе; хамство, беззаконие,  протоколы выбора председателей ТСН непонятного происхождения, растрата средств собственников стали фирменным стилем, принесшим УК «Космосервис» известность как одной из худших управляющих компаний в городе.

В октябре 2013 года, после того как в результате действий управляющей компании собственники лишились придомовой территории, а структуры, близкие к УК, начали на ней возводить ларьки и торговый центр — терпению жильцов пришел конец. Инициативная группа организовала и провела внеочередное собрание членов ТСН, на котором было избрано свое Правление из числа собственников. Это знаменательное событие произошло 30 января 2014 года.

Управляющая компания не признала результаты голосования, и пыталась любыми способами сохранить за собой власть в доме. Однако, после того как новый Председатель был успешно зарегистрирован в Едином Государственном Реестре Юридических Лиц (ЕГРЮЛ), и получил в свое управление расчетный счет ТСН, сотрудники УК просто сбежали из дома, не постеснявшись прихватить с собой оставшееся имущество (большинство имущества было вынесено сотрудниками УК еще в период проведения собрания, когда стало понятно, что намерения собственников действительно серьезны). После проведения ревизии выяснилось, что на протяжении последних месяцев работы УК списывала средства с расчетного счета только на свои нужды, не оплачивая услуги монополистов, и оставив ТСЖ с долгами более 8 миллионов рублей. Никакой документации (бухгалтерской, технической и прочей) УК передавать не согласилась, оставив ТСН с массой проблем.